はじめに
「不動産を売ろうかな…」と思ったら、何から始めれば良いのか迷いますよね。
焦って行動すると、思わぬ損やトラブルに繋がることもあります。
そこで今回は、初心者の方でも安心して売却を進められるよう、売却の第一歩としてやるべき3つのポイントをやさしく解説します。
目次
- 市場価格の相場を知る
- 売却の目的と条件を整理する
- 信頼できる不動産会社を探す
- まとめ
- 📞 不動産売却のご相談は…
1. 市場価格の相場を知る
まずは、自分の不動産がいくらくらいで売れるのかを知ることから始めましょう。
方法は以下の通りです。
- 不動産ポータルサイトで類似物件の販売価格を調べる
- 国土交通省の「不動産取引価格情報」サイトで成約価格を確認する
- 不動産会社に無料査定を依頼する（複数社がおすすめ）
ポイント
相場を知らずに売却活動を始めると、価格設定を間違えやすく、売れ残りや損失の原因になります。
2. 売却の目的と条件を整理する
売却理由や希望条件を明確にすると、販売戦略やスケジュールが立てやすくなります。
例：
- 〇月までに売りたい（期限）
- ○○万円以上で売りたい（価格）
- 住み替え先の引き渡しに合わせたい（タイミング）
ポイント
不動産会社との打ち合わせや契約時に、条件が明確だとスムーズに話が進みます。
3. 信頼できる不動産会社を探す
不動産売却の成否は、パートナーとなる不動産会社選びで大きく変わります。
選び方のチェックポイント：
- 地元の市場に詳しい
- 実績や口コミが良い
- 担当者が誠実でレスポンスが早い
ポイント
1社だけでなく、必ず複数社と会って比較するのが成功のコツです。
まとめ
不動産売却は「情報収集」「条件整理」「会社選び」がスタートラインです。
ここをしっかり押さえてから行動すれば、納得できる売却につながります。
📞 不動産売却のご相談は…
株式会社もとやま不動産
フリーダイヤル：0120-597-855
もとやま不動産ホームページはこちら
メール：udagawa@motoyama-fudosan.com
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