不動産を売るときは、まず複数の不動産会社に査定をお願いすることが大切です。
1社だけに頼むと、相場や売り方を比べられず、損をしてしまうことがあります。
複数社査定のいいところ
1. だいたいの相場がわかる
- 1社だけだと、その価格が高いのか安いのかわかりません。
- 複数の会社から査定してもらうと、おおよその適正価格が見えてきます。
- 高すぎる価格は売れ残る原因になることもあるので注意しましょう。
2. 不動産会社の違いが見える
- 広告の出し方や売り方は会社によってバラバラです。
- 説明がわかりやすいか、誠実そうかも大事なポイント。
- 担当者と「話しやすいか」もチェックできます。
3. 売り方の選択肢が広がる
- 「早く売りたい」か「できるだけ高く売りたい」かで方法が変わります。
- 即金で買い取ってくれる提案や、リフォームをしてから売る提案などもあります。
- 自分に合った方法を選びやすくなります。
4. 安く買われにくくなる
- 相場を知らないと、安く売られてしまうことも…。
- 複数の情報があれば、価格交渉でも有利です。
5. 契約先を安心して選べる
- 提案や信頼感を比べて、「この会社なら任せても安心」と思えるところと契約できます。
まとめ
複数社査定をすると、
- 相場がわかる
- 会社や担当者を比べられる
- 売り方の選択肢が広がる
など、いいことがたくさんあります。
まずは焦らず、複数の会社から話を聞いてみましょう。
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